グランスイート明石町

  • 東京都中央区明石町

  • 東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 11階建 / 150戸 / RC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
13,900万円
205.4万円/㎡
相場
13,109万円
193.7万円/㎡
7,688
11,302
14,915
18,529
AI査定結果
推定相場価格
13,109万円
193.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,302万円〜14,915万円
167.0万円/㎡〜220.4万円/㎡
推定賃料
29.1万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年6月7日
グランスイート明石町
13,900万円（205.4万円/㎡）/ 7階 / 67.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は145.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（205.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/2813,900万円205.4万円7階 67.68㎡ 2LDK西
2025/03/023,080万円129.2万円4階 23.84㎡ 1K北
2024/10/0110,699万円197.1万円8階 54.29㎡ 2LDK北東
2024/09/1310,699万円197.1万円8階 54.29㎡ 1SLDK北西
2024/05/2410,699万円197.1万円8階 54.29㎡ 1LDK+S北東
2024/04/017,680万円141.5万円8階 54.29㎡ 1LDK北
2024/03/127,980万円147.0万円8階 54.29㎡ 1LDK北西
2024/02/154,680万円129.0万円5階 36.29㎡ 1DK北西
2024/02/157,980万円144.5万円6階 55.21㎡ 1LDK南
2024/02/143,490万円122.8万円5階 28.43㎡ 1K北
2024/02/1110,980万円161.3万円3階 68.09㎡ 2LDK北西
2024/02/103,750万円131.9万円5階 28.43㎡ 1K北
2024/01/273,980万円140.0万円5階 28.43㎡ 1K北
2024/01/104,150万円146.0万円5階 28.43㎡ 1K北
2023/12/0612,780万円151.1万円5階 84.57㎡ 3LDK南
2023/11/1212,780万円151.1万円5階 84.57㎡ 3LDK+WIC+SC南西
2023/04/234,880万円134.5万円5階 36.29㎡ 1DK北西
2022/08/288,490万円128.1万円2階 66.29㎡ 2LDK南東
2022/04/145,490万円116.9万円9階 46.95㎡ 1LDK北東
2022/04/048,980万円131.9万円5階 68.09㎡ 2LDK西
2022/03/045,870万円125.0万円9階 46.95㎡ 1LDK北東
2021/09/103,800万円159.4万円5階 23.84㎡ 1R北東
2021/09/036,080万円129.5万円9階 46.95㎡ 1LDK北東
2021/06/218,480万円124.5万円4階 68.09㎡ 2LDK北西
2021/03/276,480万円117.4万円8階 55.21㎡ 1LDK南西
2021/03/0511,980万円152.3万円10階 78.65㎡ 3LDK南東
2020/12/197,080万円108.7万円6階 65.15㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28グランスイート明石町
中央区明石町
新富町駅5分 13,900万円205.4万円67.68㎡2LDK7階 / 11階建 西2004年150戸RC
2025/03/30グラーサ銀座イースト
中央区入船三丁目
新富町駅2分 13,480万円197.6万円68.21㎡1LDK8階 / 15階建 北2003年148戸SRC
2025/01/14ファミール東銀座グランスイートタワー
中央区築地一丁目
新富町駅2分 11,480万円215.9万円53.17㎡2LDK14階 / 14階建 北東2004年113戸RC
2025/01/28オーベル月島リバージュグラン
中央区月島三丁目
月島駅5分 12,480万円173.4万円71.98㎡3LDK8階 / 15階建 南西2001年126戸RC
2025/03/02アクシルコート銀座イースト
中央区新富一丁目
新富町駅3分 13,500万円184.7万円73.11㎡3LD・K6階 / 12階建 東2001年105戸SRC
2025/03/05クレストフォルム月島サウススクエア
中央区佃二丁目
月島駅1分 8,880万円166.3万円53.39㎡1LDK4階 / 15階建 南西2004年113戸RC
2025/05/31Brillia銀座id
中央区銀座二丁目
銀座駅6分 12,900万円228.2万円56.54㎡2LDK9階 / 14階建 南西2004年160戸RC
2025/02/16ブリリア銀座id
中央区銀座二丁目
東銀座駅2分 13,500万円239.7万円56.33㎡2LDK5階 / 14階建 南西2004年160戸RC
2024/04/10ライオンズシティ東京タイムズプレイス
中央区新川二丁目
八丁堀駅2分 13,480万円187.3万円71.97㎡2LDK+S7階 / 14階建 南東2006年111戸RC
2024/12/15グラーサ東京EASTステュディオスクエア
中央区新川二丁目
八丁堀駅7分 13,800万円205.2万円67.24㎡3LDK4階 / 14階建 南西2002年152戸SRC
2025/01/23グラーサ東京イースト
中央区新川二丁目
八丁堀駅6分 13,800万円205.2万円67.24㎡3LDK4階 / 14階建 南西2002年152戸SRC
2024/12/25クオリア銀座
中央区銀座七丁目
築地市場駅2分 9,980万円175.5万円56.85㎡1LDK4階 / 10階建 南2003年107戸SRC
2025/03/16デューク・スカーラ日本橋
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅3分 9,580万円163.0万円58.76㎡2LDK9階 / 12階建 北東2002年106戸SRC
2022/09/06ブロードシティ東京
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅1分 11,680万円159.8万円73.1㎡3LDK15階 / 17階建 南西2005年180戸SRC
2025/06/03リビオ日本橋人形町
中央区日本橋人形町二丁目
水天宮前駅1分 15,600万円222.9万円70㎡2LDK4階 / 16階建 南東2009年102戸RC
2023/08/28ダイアパレスグランデージ日本橋
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅2分 8,690万円155.0万円56.06㎡2LDK4階 / 11階建 南西2000年100戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、中央区では27.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（205.4万円）は中央区の平均と比較して2.7%割高です。
1999〜2009年築, 専有面積57.68㎡〜77.68㎡の平均販売価格
東京都
124.8万円/㎡
前年比+25.2%
中央区
200.0万円/㎡
前年比+27.1%

マンション概要

マンション名グランスイート明石町
所在地東京都中央区明石町
交通東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩5分
築年月2004年
階数11階建
総戸数150戸
建物構造RC
土地権利所有権

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